澳门威尼斯人娱乐场-Venetian Macao Casino(访问: hash.cyou 领取999USDT）天河中轴绝版核心地段，双央企联袂打造的西派天河序，凭硬核实力成为改善市场焦点。项目坐拥3号线号线（在建）双地铁加持，步行4分钟直达3号线站速达珠江新城；毗邻九年制名校（广州中学教育集团+华阳小学共管），享成熟商圈与三甲医疗环绕，更以3.0低容积率板式社区、直望白云山景的稀缺景观，以及广州首个“智慧+品质”住宅试点的高标准交付保障，构筑全维度奢居体验。当前项目限时降价，稀缺小高层板楼及千万级楼王产品同步在售，以高至110%的实用率，为高净值改善人群提供不可多得的置业良机。

　　西派天河序前身为梅花铝厂地块，由中铁建与招商蛇口双央企联合开发，总占地面积76904.81㎡，建筑面积142416㎡，规划16栋17-32层住宅，总户数744户，配备1291个车位，车位配比充足，保障业主出行便捷。项目以3.0低容积率、27%绿化率打造低密度社区，更作为广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，构建覆盖规划设计、建筑安全、居住舒适、节能环保、智慧数字及运营维护的全生命周期品质评价体系，综合评分不低于80分，全程受政府多部门严格监管，确保交付标准达优秀水平。

　　社区品质尽显细节，造价200万的照壁、8.18米高44.6米长的恢弘主入口、116米巨幅景墙搭配50米弧形环抱水景，营造尊崇归家仪式感。规模超2000㎡的会所融入华尔道夫酒店设计灵感，耗时1000小时雕刻拼接的6米高生命之树、极致美学旋转楼梯，搭配意大利威尼斯棕等全球奢石，宛如“世界奢石馆”。会所内设阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅五大场域并提前运营，22个主题无界泛会所及T5栋“总裁会客厅”等多元空间，实现全天候品质享受。景观方面由亚洲著名景观大师塔瓦才·科博凯奇操刀，以“树宅相生”理念打造立体景观体系，从入口黄花风铃木花海到负一楼38米立体云杉流水画卷，实现人、自然与建筑的和谐共生。

　　稀缺楼王产品备受市场青睐，其中全盘仅此一栋的T5栋为独栋板楼设计，主打建面约240㎡千万级大平层，专梯专户配置，每户型仅28套且各具专属命名，货量稀缺。该户型为南北纯板式独栋设计，户户处于单边位置，实现三面赏景，标配约9㎡奢阔入户电梯厅，空间尊崇感十足。另一栋央景楼王T7栋同样稀缺，主打建面约140㎡户型，货量有限。T7栋位于园林中央，是小区唯一不临马路的楼栋，景观资源优越，可直望浮岛森谷并远眺白云山，其园林造价成本较小区其他楼栋高出3倍。

　　户型设计亮点突出，以T7栋140㎡户型为例，采用四开间朝南设计，配备270°飘窗、约8.4米南向巨幕阳台及双南向套房，约34㎡LDKG宽厅可容纳8人座大餐桌，满足家庭聚会与社交需求。同时，项目搭载华为鸿蒙智家系统，内置AI传感器实现“0操作”智能场景切换，如回家模式自动开启灯光与音乐、睡眠模式自动关闭电器并调节空调温度等；配备“智慧三防”系统，实时监测水浸、燃气、烟雾等安全隐患。更有2块可移动智能操作面板，支持AI语音控制，轻松切换观影、观景、哄睡等多元场景，科技赋能品质生活。

　　西派天河序的核心价值集中体现为“四大核心优势”，精准匹配高净值改善人群需求：其一，区位天赋优越，坐拥广州中轴核心地段，距离珠江新城仅7公里，紧邻双地铁，交通便捷，轻松融入城市核心生活圈；其二，品质标杆引领，双央企联袂打造，以广州首个“智慧+品质”住宅试点标准建设，低容积率板式社区搭配大师级景观与奢装会所，居住体验高端舒适；其三，配套成熟完善，商业、医疗资源优质，教育潜力突出，全维度满足业主生活与成长需求；其四，产品稀缺优质，高得房率搭配多元优质户型，稀缺楼王产品兼具景观与空间优势，搭配智能居家系统，构筑理想化改善居所。