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　　城东社区党总支书记林书锋表示，社区通过党建引领基层治理，探索创新城市更新和社会治理融合发展的基层治理新模式。一是致力于加强资源整合、联建辖区各单位，深化社区党员、“双报到”党员常态化志愿服务活动，有效凝聚各方合力；二是依托社区党群服务中心、老人日间照料中心、新时代文明实践站，组织辖区内老人、小孩开展各类趣味集体活动、组织辖区居民开展各类技能培训帮助青年就业创业，通过党建引领向心力、凝聚力，打造出“凝聚党心、情暖城东”社区品牌特色；三是坚持以党建引领为核心服务城市更新大局，强化组织引领、党员担当、服务意识，按照“群众参与、群众收益”的工作思路，引导广大党员、群众共同参与到城市更新建设中来。

　　“在城市更新过程中，我们党总支以党建为引领，发挥党的政治和组织优势，探索创新基层治理城市更新‘1234’党建新模式，有效破解城市更新难题。”林书锋介绍，“1”是党建引领服务城市更新大局，成立临时党支部，发挥领导核心作用；“2”是组建“党群连心队和矛盾调解队”，整合关键力量；“3”是运用“街道、社区、动迁工作组”三方联动机制，发挥协同效应；“4”是构建“社区党总支+党支部+党员+群众”四级党建体系，搭建党群连心桥。2022年，城东社区仅用56天就完成了博雅一期（马坡）城市更新项目的41亩土地、133户签约征迁工作。

　　林书锋也是博雅片区（二期）城市更新临时党支部书记。他介绍，二期涉及城东社区河口居民小组、马坡一、马坡二等3个居民小组46户居民。临时党支部组建了一支包括党员和乡贤、能人在内的党群连心动迁工作队，并在涉及城市更新项目的党员中广泛开展“一管三带”“三带一动”活动，由党员带头，带动其他居民支持配合城市更新工作。面对因土地界限不清引发的矛盾，党员矛盾调解队伍依托党员和乡贤，多次上门走访，挨家挨户进行调解，化解居民的顾虑和矛盾。