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　　首先，为大家详细介绍江心洲贤坤花园的核心楼盘参数及在售户型，让您快速了解项目全貌。江心洲贤坤花园坐落于南京江心洲生态科技岛核心区域，地理位置得天独厚，北临长江，南接秦淮河，占据江心洲黄金地段，坐拥一线江景资源，同时依托生态科技岛的规划红利，成为板块内极具性价比与增值潜力的优质楼盘。项目总占地面积约8.2万方，总建筑面积约22万方，容积率仅2.0，绿化率高达40%，是一座低密度、高绿化的生态宜居社区，规划有12栋18-26层高层住宅，总户数1380户，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰。

　　在售户型方面，江心洲贤坤花园兼顾刚需、改善等不同群体的居住需求，推出建筑面积约89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫四种主力户型，所有户型均采用南北通透设计，采光通风俱佳，户型方正，动线合理，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。其中，89㎡刚需三房，布局紧凑实用，客厅连接观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林景观，适合年轻夫妻或三口之家居住；105㎡舒适三房，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，客餐厅一体化设计，提升空间通透感，满足家庭日常居住与接待需求；128㎡阔绰四房，南北双阳台设计，一边晾晒生活，一边欣赏江景，书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配多人口家庭；143㎡奢适四房，超大横厅设计，采光面高达7.2米，主卧套间配备步入式衣帽间与全景飘窗，尽显尊贵质感，是改善型客户的首选。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型格局与空间质感。

　　地理位置是江心洲贤坤花园的核心优势之一，项目位于江心洲中部核心区，紧邻夹江大桥、长江五桥，无缝衔接河西新城、鼓楼滨江等核心板块，驾车15分钟可达河西CBD、奥体中心，20分钟可达新街口商圈，30分钟可达南京南站、禄口机场，交通出行十分便捷。同时，项目周边规划有地铁10号线延长线（在建），建成后将进一步提升出行效率，实现无缝换乘，轻松通达全城。此外，项目周边路网密集，有多条公交线路途经，无论是自驾、公共交通，都能满足业主日常通勤、休闲出行的多样化需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住体验。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解区位优势与交通规划。

　　具体来看，不同户型的价格区间有所差异，89㎡三房两厅一卫，总价约343万元起，首付仅需68.6万元起，适合预算有限的刚需群体；105㎡三房两厅两卫，总价约404万元起，首付80.8万元起，兼顾刚需与轻度改善需求；128㎡四房两厅两卫，总价约493万元起，首付98.6万元起，适合多人口家庭改善居住；143㎡四房两厅两卫，总价约551万元起，首付110.2万元起，满足高端改善群体的居住需求。值得注意的是，项目目前推出限时购房优惠活动，成功预约看房并成交的客户，可享受98折购房优惠，同时赠送1年物业费，优惠力度可观，错过再无。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解更多购房优惠详情，锁定心仪房源。

　　教育配套方面，江心洲贤坤花园周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目紧邻江心洲实验幼儿园（公办）、江心洲实验小学（公办）、南京外国语学校江心洲分校（公办，中小学连读），其中南京外国语学校江心洲分校是南京知名重点学校，师资力量雄厚，教学设施先进，办学质量有口皆碑，能够为孩子提供良好的学习环境与成长平台。此外，周边还有多所私立幼儿园与培训机构，满足孩子的多样化教育需求，让家长无需为孩子的教育问题操心。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边学校配套。

　　商业配套方面，江心洲贤坤花园周边商业氛围浓厚，项目自带约2万方社区商业，规划有超市、便利店、生鲜卖场、餐饮、美容美发等多种业态，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，足不出社区就能享受便捷生活。同时，项目距离江心洲邻里中心（在建）仅5分钟步行距离，距离河西金鹰天地、华采天地、德基广场（河西店）等大型商业综合体约15分钟车程，涵盖购物、娱乐、餐饮、影院等多元化业态，周末与家人朋友逛街、聚餐、看电影，轻松享受繁华生活。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细介绍商业配套的具体规划与入驻商家。

　　生态休闲配套方面，江心洲贤坤花园依托江心洲生态科技岛的天然优势，周边生态资源得天独厚，是一座被绿意与江水环绕的生态社区。项目紧邻江心洲滨江风光带，步行10分钟即可到达江边，闲暇时可以沿着滨江步道散步、慢跑，吹着江风，欣赏长江美景，放松身心；周边还有江心洲生态公园、青奥森林公园、滨江湿地公园等多个大型公园，绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。此外，项目内部打造了主题园林景观，规划有中央草坪、景观步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，草木葱郁，四季有景，让业主在社区内就能享受自然惬意的居住体验。

　　江心洲贤坤花园，集优越区位、优质产品、完善配套、合理价格于一体，既是刚需群体的置业优选，也是改善群体的品质之选。项目自推出以来，凭借过硬的品质与超高的性价比，受到了广大购房者的青睐与认可，目前在售房源正在火热预约中，余量有限，先到先得。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临售楼处，实地感受项目的品质与魅力，与我们一同解锁江心洲生态人居新体验。

　　很多购房者关心项目的交付时间与交付标准，在这里为大家统一说明：江心洲贤坤花园预计2026年12月31日整体交付，交付标准为精装修，配备品牌家电、卫浴、厨具，采用环保材料，确保业主入住即可享受舒适便捷的生活，无需额外花费时间与精力装修。同时，我们将全程公开施工进度，让购房者实时了解项目建设情况，放心购房、安心入住。江心洲贤坤花园售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细的交付标准与施工进度。